为高效推进大兴区集体经营性建设用地盘活利用，赋能京南文旅产业升级，精准把控“非洲风情里”项目规划建设质量与落地生效，2026年6月8日我会理事长张仪携同办公室、工程部以及设计单位前往大兴区政府组织召开集建地“非洲风情里”项目汇报研讨会。区相关职能部门、 属地乡镇 、项目建设单位、规划设计单位及行业专家齐聚一堂，聚焦项目定位，规划方案产业布局，落地保障等核心内容开展全方位深层次研讨交流，凝聚项目建设发展共识。

一，立足区位优势，明晰项目建设核心价值

本次研讨的“非洲风情里”项目座落于大兴区核心片区，紧邻北京野生动物园和大兴国际机场。依托区域优质生态资源，文旅基底与集体经营性建设用地政策红利，是大兴区盘活闲置集建地，打造京南特色文旅IP的重要示范项目。

本项目规模庞大，设计结构工艺复杂，规划打造集文旅体验休闲游乐，商业配套，国际贸易展览展示于一体的沉浸式特色综合体。为大兴区文旅集商贸产业高质量发展注入全新动能，是大兴区践行“京韵乡村”建设理念，推动城乡融合发展的重要实践载体。 

二，细化方案汇报，全面梳理项目建设框架

研讨会上，项目设计方详细汇报了“非洲风情里”项目整体规划方案，功能分区，建设流程进度，投资布局及前期筹备工作。本项目以“自然共生，异域沉浸式体验”为核心设计理念，同时严格贴合大兴区国土空闲规划，集建地入市管理规范及生态环保要求，实现文商旅开发与生态保护协同推进，为后续优化完善方案，高效推进建设奠定坚实基础。

三，精准研讨献策，凝聚项目提质增效共识

我会理事长与各级领导及与会专家代表结合大兴区产业发展规划，文旅市场趋势，属地发展实际，对项目规划方案进行全方位评审，逐一树立优化空间，针对性提出指导意见。会议一致认为，“非洲风情里”项目区位优势独特，产业定位精准，发展前景广阔，既是盘治区域集建土地资源，壮大集体经济的民生项目，也是丰富京南南大门的文旅业态，提升区域城市功能的重点产业项目。针对项目后续建设，会议明确多项优化方向：一是坚守合规底线，严格落实集体经营性建设用地，入市各项政策规定，细化土地利用，工程建设，生态环保等审批流程，确保项目合法合规，规范推进；二是突出特色差异化优势，进一步深化”非洲风情里”主题内核，强化沉浸式体验场景打造，避免同质化文旅开发，打造独一无二的京南名片；三是深化产融相合发展，构建资源共享，业态互补，客流互通的文旅产业矩阵。放大集群发展效应；四是兼顾社会效益与民生价值，依托项目建设带动属地就业、餐饮、零售等配套产业发展，切实将土地资优势转化为乡村振兴发展优势。

同时，各职能部门围绕自身职责，明确了项目审批提速，政策扶持，要素保障等配套支持举措，建立部门联动专班协作机制，打通项目推进堵点难点 ，为项目高效落地，顺利运营保驾护航。

四，明确攻坚方向，全力推动项目落地见效

会议最后对“非洲风情里”项目下一步重点共工作进行全面部署。

一是 优化完善规划方案，设计团队要吸纳本次研讨会的意见和建议，结合区域发展定位，市场需求及合规要求，细化优化业态布局，景观设计，运营规划等内容，尽快形成完善的最终实施方案。

二是 强化政企联动保障方相关部门，乡镇主动靠前服务，持续优化审批服务，落实要素保障，常态化跟进项目建设发展，及时协调解决审批过程中的各类问题。

三是 提前谋划运营发展，立足长效可持续发展，提前布局业态招商，品牌打造，宣传推广，运营管理等工作，提升项目运营活力与核心竞争力。

理事长对本次项目汇报研讨会的顺利召开对各级领导及与会专家表示最衷心的感谢，为进一步理清了“非洲风情里”项目建设思路，优化了整体建设方案，落实了各方工作责任，下一步大兴区将以本次研讨会成果为抓手，持续高质量推进项目建设，全力打造特色鲜明，业态丰富，生态宜居，效益保障显著的标杆文旅商贸项目。为大兴区乡村全面振兴，区域经济高质量发展增添新的强劲动力，也为中非合作命运共同体添砖加瓦。